Jsme realitní společnost působící na trhu s nemovitostmi od roku 2012. Za dobu svého působení jsme si vybudovali silnou a stabilní pozici, zejména díky vynikajícímu právnímu zázemí, profesionálně proškolenému týmu realitních poradců s individuálním přístupem k realitním potřebám klientů a odborně vedeného marketingu.
Našim cílem je zdokonalení a rozšiřování komplexní nabídky služeb, které pokrývají aktuální požadavky realitního trhu tak, aby vyhovovaly i nejnáročnějším požadavkům klientů.
Nabízíme svým klientům kompletní servis od A po Z a základem je individuální přístup ke klientům:
- Prohlídky nemovitostí za asistence realitního poradce,
- poradenství při stanovení optimální ceny nemovitosti,
- provedení místního šetření na nemovitosti a zhotovení fotodokumentace,
- inzerce na strategicky nejvýznamnějších realitních serverech,
- inzerce v tištěném periodiku,
- inzerce v reklamních skříních,
- inzerce formou letáků a realitních katalogů,
- vypracování 3D vizualizace dispozic nemovitosti,
- statistické vyhodnocení sledovanosti konkrétních zakázek,
- zařazení nemovitosti do naší databáze poptávajících klientů,
- kompletní právní servis ve spolupráci s advokátní kanceláří, přichystání patřičných smluv včetně zastupování na katastru nemovitostí,
- zabezpečení toku financí formou advokátní úschovy peněz do doby přepisu vlastnického práva,
- vyřízení záležitostí na příslušném katastru nemovitostí,
- poradenská činnost v daném oboru,
- vypracování daňového přiznání pro účely daně z převodu,
- zprostředkování znaleckých posudků nemovitostí pro účely finančního řízení,
- zajištění přepisu energií po předání nemovitosti,
- zajištění poradenství při financování nemovitostí,
- zprostředkování znaleckých posudků a daňových přiznání.
Cílem naší kanceláře je spokojený klient, který rád naši realitní kancelář doporučí svým známým a přátelům a kdykoliv se na nás opět rád obrátí.
Služby
Prodej, pronájem a projektování nemovitostí s právní jistotou. Profesionální služby, vlastní tým právníků, smlouvy na míru, tržní odhady, finanční a daňový servis včetně hypotéky. Řešíme exekuce. Osobní přístup, vše na jednom místě.
Co u nás najdete
U nás rozlišujeme služby pro prodávající a kupující. Přesto, že služby realitního makléře pro prodávajícího i kupujícího jsou prakticky shodné, věříme, že každou ze stran v jednom konkrétním obchodě má zastupovat jeden makléř. Víme, že makléř nemůže hájit dva protichůdné zájmy kupujícího a prodávajícího. Naše činnost je vázána na spolupráci s agenty Snadných realit a realitních kanceláří, které háji zájmy svých klientů. Výsledná cena za služby zůstává díky spolupráci zachována a s projekt Snadných realit umožňuje klientovi ještě mnohem víc: za menší provizi než u běžné RK získat Moje peníze a ty použít na služby dle svého výběru. Co nového vnesl projekt Snadné reality na realitní trh?
České nemovitosti za sebou mají
včera
Otázka není zda, ale o kolik. Podobně se v kuloárech spekuluje o možném výsledku českého investičního trhu v roce 2015 v porovnání s tím uplynulým. Vloni investoři utratili za tuzemské nemovitosti přes 2 miliardy EUR (56 miliard Kč), což znamenalo historicky třetí nejvyšší objem investic v České republice. Investiční oddělení mezinárodní poradenské společnosti DTZ od letošního roku očekává vzhledem k neutuchajícímu zájmu investorů a počtu rozjednaných transakcí ještě lepší výsledek. O kolik bude lepší, záleží také na jednom z nejočekávanějších obchodů – prodeji portfolia největšího developera průmyslových nemovitostí CTP.
V porovnání s rokem 2013 tak vzrostla výše investic o 77 % a dosáhla 2 mld. EUR. Určující dopad na objem investic měly v průběhu minulého roku transakce skladových areálů a v posledním čtvrtletí také prodej několika nákupních center. „Motivací investorů byly nízké náklady na vlastní kapitál, vysoká likvidita a dostatečná nabídka prvotřídních nemovitostí,“ objasňuje Ryan Wray, vedoucí investičního oddělení v pražské kanceláři DTZ.
Značný zájem investorů o tuzemské nemovitosti se zákonitě odrazil v poklesu výnosů. Podle statistik DTZ se tak nejznatelněji dělo u maloobchodních formátů: o 50 bazických bodů na 5 % pro obchody na hlavních třídách a na 5,5 % pro nákupní centra. Další stlačení výnosů je očekáváno i kancelářských budov a skladových areálů.
Mezi investory dominovaly investiční společnosti se 40% podílem na objemu investic, následované soukromými investory a kótovanými realitními společnostmi, stále častěji z Ruska. Ze 68 % měli investoři zájem o maloobchodní nemovitosti. Jen v posledním kvartálu 2014 se takto prodaly Slovanský dům, Futurum Hradec Králové, Palác Pardubice nebo Galerie Butovice. A nejinak tomu bude i v letošním prvním pololetí, zejména s ohledem na prodej pražského Palladia a OC Arkády Pankrác, stejně jako balíku retailových nemovitostí developera Atrium Real Estate.
Zdroj: DTZ
